Costi Revisione Caldaia 2026: Prezzi e Tariffe

Quanto Costa la Revisione Caldaia?

Il costo della revisione caldaia varia in base al tipo di intervento richiesto. Il prezzo medio per una revisione completa è di 120-180€.

Prezzi medi revisione 2026:

Revisione base: 80-120€
Revisione + controllo fumi: 120-180€
Revisione completa con certificazione: 150-200€

Prezzi per Tipo di Revisione

Tipo di Revisione	Prezzo Medio	Cosa Include
Revisione base	100€	Controllo funzionamento, pulizia base
Revisione ordinaria	120€	Pulizia completa, verifiche sicurezza
Revisione + controllo fumi	150€	Tutto + analisi emissioni, bollino
Revisione straordinaria	180-250€	Interventi correttivi inclusi

Cosa Include la Revisione Caldaia

Una revisione completa prevede:

Controlli Obbligatori

Verifica dei dispositivi di sicurezza
Controllo della tenuta del circuito gas
Verifica del corretto funzionamento
Ispezione visiva di tutti i componenti
Controllo della ventilazione del locale

Pulizia e Manutenzione

Pulizia del bruciatore
Pulizia dello scambiatore di calore
Verifica e pulizia degli elettrodi
Controllo e pulizia del sifone condensa (per caldaie a condensazione)

Documentazione

Aggiornamento del libretto impianto
Rilascio del rapporto di controllo tecnico
Eventuale trasmissione dati al catasto regionale

Differenza tra Revisione e Manutenzione

I termini sono spesso usati come sinonimi, ma tecnicamente:

Revisione: controllo completo dello stato della caldaia
Manutenzione: interventi di pulizia e prevenzione
Controllo fumi: analisi delle emissioni (obbligatorio per legge)

In pratica, una “revisione caldaia” include solitamente tutti questi interventi.

Costo del Controllo Fumi

Il controllo dell’efficienza energetica (controllo fumi) ha un costo specifico:

Voce	Costo
Analisi fumi	50-80€
Bollino blu/verde	16-20€
Trasmissione catasto	Incluso
Totale controllo fumi	60-100€

Prezzi per Tipo di Caldaia

Tipo Caldaia	Revisione Base	Revisione Completa
Murale a gas	80-100€	120-150€
Condensazione	100-130€	150-180€
A basamento	120-150€	180-220€
Centralizzata	200-400€	350-600€

Fattori che Influenzano il Prezzo

Potenza della Caldaia

< 35 kW (domestica): prezzo standard
35-100 kW: +20-40%
> 100 kW: +50-100%

Accessibilità

Caldaia facilmente accessibile: prezzo standard
Caldaia in spazi angusti: +20-30€
Necessità di scale/ponteggi: +50-100€

Età dell’Impianto

Caldaia recente (< 5 anni): prezzo standard
Caldaia datata (> 10 anni): possibili costi extra per verifiche approfondite

Come Risparmiare sulla Revisione

Programma l’intervento in estate quando c’è meno richiesta
Abbina revisione e controllo fumi per un unico intervento
Confronta preventivi da almeno 3 tecnici diversi
Contratti di manutenzione per sconti sui singoli interventi
Revisione condominiale per tariffe di gruppo

Costi Extra da Considerare

Possibili costi aggiuntivi:

Pezzi di ricambio: variabile
Pulizia canna fumaria: 80-150€
Sostituzione anodo: 50-100€
Sostituzione guarnizioni: 30-60€
Seconda uscita: 40-60€

FAQ: Domande sui Costi Revisione

Ogni quanto va fatta la revisione?

La revisione/manutenzione è consigliata ogni anno, mentre il controllo fumi è obbligatorio ogni 2-4 anni.

Il prezzo include il bollino blu?

Sì, quando richiedi la revisione con controllo fumi, il bollino è incluso nel prezzo.

Quanto costa se la caldaia ha problemi?

La revisione ha un costo fisso. Se emergono guasti, il tecnico fornirà un preventivo separato per le riparazioni.

Posso fare solo il controllo fumi senza revisione?

Sì, ma non è consigliabile. Abbinare i due interventi costa poco di più e garantisce che la caldaia sia in perfetto stato.

Confronta i Costi

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